最高人民法院认为，南通源诚公司主张与南京中核公司存在建设工程设计合同纠纷，请求判令南京中核公司支付设计款。建设工程设计合同纠纷和建设工程施工合同纠纷都属于建设工程合同项下的案由，但司法解释并未规定建设工程设计合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。江苏省南京市玄武区人民法院裁定认为本案应当按照不动产纠纷确定管辖，缺乏法律依据。 “本院认为《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条第二项规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”对该项涉及的建设工程施工合同纠纷的理解，应不限于《民事案件案由规定》的建设工程合同项下的第三级、第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还包括该项下的建设工程施工相关案件：建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷、农村建房施工合同纠纷。” 《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”该款规定的建设工程施工合同纠纷，不限于民事案件案由规定的建设工程合同纠纷项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还应当包括该项下的建设工程分包合同纠纷、装饰装修合同纠纷等其他与建设工程施工相关的纠纷。故本案应当按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院管辖。 一种观点认为，《民事诉讼法司法解释》第28条第（二）项已经明确规定建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，而非建设工程合同纠纷，在《民事案件案由》已出台多年和建设工程施工合同相关法律和司法解释早已完备的情况下，如果需要将建设工程合同纠纷项下其他8个纠纷按照不动产纠纷确定管辖，则会明确规定，不会出现低级技术性失误。因此，仅四级案由建设工程施工合同纠纷根据《民事诉讼法司法解释》第28条第（二）项规定，按照不动产纠纷确定管辖，建设工程合同纠纷项下其他8个纠纷则不适用。 衡阳建设工程施工合同纠纷诉讼时效是指在发生合同纠纷后，当事人可以通过诉讼程序来维护自己的合法权益的时间限制。衡阳作为湖南省的一个地级市，建设工程施工合同纠纷的诉讼时效与其他地区略有不同，本文将从不同角度对衡阳建设工程施工合同纠纷诉讼时效进行科普。 另一种观点认为，从《民事诉讼法司法解释》第28条第2款的立法出发点看，建设工程施工合同纠纷适用专属管辖是因为其“往往涉及建筑物工程造价评估、质量鉴定、留置权优先权受偿、执行拍卖等，由建筑物所在地法院管辖，有利于案件审理与执行”，[1]建设工程合同纠纷案由项下的其他8个纠纷与建设工程施工合同纠纷性质相同，诉讼中遇到的问题也近似。因此，从《民事诉讼法司法解释》立法本意上看，专属管辖在建设工程合同纠纷中应扩大适用，即建设工程合同纠纷项下的9个纠纷中，除铁路修建合同纠纷应适用专门管辖外，均应按《民事诉讼法司法解释》第28条第（二）项规定按照不动产纠纷确定管辖。 15、建设工程合同纠纷，由不动产所在地法院专属管辖——铁道第二勘察设计院与重庆市万州区万川房地产开发有限公司、重庆市万川经济发展（集团）有限公司、重庆市万州区万川物业管理有限公司建设工程合同纠纷 44、建设工程设计合同纠纷不适用不动产专属管辖的规定——中外建华诚工程技术集团有限公司与北京贞玉民生药业有限公司建设工程设计合同纠纷管辖权异议案。 此外，衡阳建设工程施工合同纠纷的诉讼时效可根据实际情况进行调整。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，如果当事人在诉讼时效届满前已经采取诉讼行为，并在合理期限内未被人民法院判决受理，那么诉讼时效将会被中止。这意味着即使超过了诉讼时效，当事人在一定条件下仍然有机会继续通过诉讼解决施工合同纠纷。 此，建议无论是发包人还是承包人，在对抗对方提出的诉讼时效抗辩时，应最大限度提供能充分证实双方尚未完成结算、诉讼时效存在中断的情形等的证据，如此方能最大限度减少诉讼时效超过的风险。而要做到这一点需要发承包人在建设工程合同履行过程中及时就已经发生的债权向对方主张权利，并且将主张的过程留痕保存，以便纠纷发生后举证之用。 鉴于此，建议无论是发包人还是承包人，在对抗对方提出的诉讼时效抗辩时，应最大限度提供能充分证实双方尚未完成结算、诉讼时效存在中断的情形等的证据，如此方能最大限度减少诉讼时效超过的风险。而要做到这一点需要发承包人在建设工程合同履行过程中及时就已经发生的债权向对方主张权利，并且将主张的过程留痕保存，以便纠纷发生后举证之用。 23、建设工程价款优先受偿权是法律赋予建设工程承包人的一项法定优先权，欠付工程款的利息属于法定孳息，是否应当纳入建设工程价款优先受偿权的范围？——鹤山市鼎丰房地产有限公司、兴业银行股份有限公司广州分行建设工程施工合同纠纷 3）本案系建设工程设计合同纠纷，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 建设工程合同纠纷中涉及诉讼时效的争议，常集中于诉讼时效起算时间、诉讼时效中断等方面的争议。虽然《民法典》规定诉讼时效期间适用的一般规则为自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，并在权利人向义务人提出履行请求等情形下诉讼时效中断，但是如何认定前述诉讼时效起算之日及诉讼时效发生中断实践中则常存争议。 39、新疆中核泰盛矿业开发有限公司与新疆维吾尔自治区煤田地质局一五六煤田地质勘探队建设工程勘察合同纠纷管辖民事裁定书 在民商事领域，管辖问题涉及到法院审判权的归属，以及与其他纠纷处理机制的分工，同时，管辖问题也关乎一方诉讼成本。近十年系中国房地产行业历经爆发式增长至逐渐下行阶段，建设工程合同领域的纠纷逐年递增。本文浅要探讨建设工程合同纠纷领域的管辖方式及基本依据。 83、信访途径与提起诉讼或者申请仲裁具有同等的法律效力，构成诉讼时效中断——邱某某、义县坤宇粮食贸易有限公司等建设工程合同纠纷执行复议案 基于社会经济发展特点，建设工程合同纠纷是最为常见的合同纠纷类型之一，《合同法》时代，最高人民法院曾出台多部建设工程相关司法解释提供审判指引。《民法典》出台后，最高人民法院将原司法解释废止，同时公布了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释一》作为办理建设工程合同纠纷案件的裁判指引。考虑到建设工程合同纠纷争议多、案情复杂、涉及面广的特点，仍有部分亟需规范性指引。 18.当事人的诉讼请求是为了案涉BT合同项下价款的回收，性质上系建设工程施工合同纠纷，应由案涉建设工程所在地法院专属管辖。 3、《建设工程施工合同纠纷解释一》第十二条因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，人民法院应予支持。 首先，从法律角度来看，根据《中华人民共和国合同法》的规定，建设工程施工合同纠纷的诉讼时效一般为两年。这意味着，当事人在发生施工合同纠纷后的两年内，可以向人民法院提起诉讼。超过该时效，当事人将失去通过诉讼来解决纠纷的机会。